Zie je het al voor je? een mooie tuin met wuivende palmbomen en bloeiende bougainville, een lange houten tafel vol met vrienden en familie, het avondlicht aan de rand van de pool met een glas wijn in je hand? Als dit je dromen zijn van een eigen plek onder de zon, zijn hieronder de stappen die we doorlopen.
1.Als personal property finder begint het zoekproces met een analyse van jouw behoeften en verwachtingen, ofwel telefonisch of persoonlijk in Mallorca. Ik luister en stel gerichte vragen om de beste locatie en het type huis te bepalen waarop ik me zal richten tijdens onze zoektocht. Zodra dit duidelijk is, ga ik aan de slag.
2. Een eerste selectie van passende properties wordt vervolgens gepresenteerd. De selectie bestaat uit: eigen listings, 'secret listings' van zgn off-market huizen, objecten van andere makelaars waarmee we samenwerken, en sourcing vanuit mijn netwerk. Aan de hand van jouw feedback beperken we deze lijst tot een shortlist van relevante objecten om te bezichtigen. (gemiddeld 3-5 objecten).
3. Wanneer je op Mallorca bent, begeleid ik je en doen we samen de bezichtigingen. Deze property tour bestaat uit een complete dag met viewings van de huizen, pauzes en een lunch. Verder een Q & A met een onroerend goed specials/jurist over belastingen, bijkomende kosten, regelgeving mbt verhuur etc. We zijn voortdurend met je in dialoog totdat we het juiste huis voor je gevonden hebben.
4. We helpen met contacten voor banken, advocaten, bouwers en vastgoedbeheer. De begeleiding gaat door tot aan de afspraak bij de notaris. Daarna kan ik je adviseren welke interior designers, meubelwinkels etc. in jouw regio te vinden zijn.
5. Honorering: Het werk als personal property finder doe ik tegen een vast tarief dat in mindering wordt gebracht als de verkoop plaatsvind . Mocht er na een afgesproken periode geen huis gevonden zijn, ontvang je enkel een factuur over de gemaakte onkosten. Op deze manier werk ik exclusief voor de belangen van mijn opdrachtgever en zijn we aan beide kanten gecommiteerd om het droomhuis te vinden.
.
Komentarze